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杭州年底交付近3万套新房 年后或出现二手房挂牌高峰
2018-11-08 17:21:23杭州网

10月底,融创大家·候潮府整体交付。

据说,不少走过路过然而错过的杭州人,在过去一周的见面开头语都变成了这样:

“候潮府去看了吗?”

“看过了啊!爱死那个外立面了,好后悔当初没买……”

真后悔的话,有“药”啊!

“后悔药”来得很快:上个月,杭州市区共有4个楼盘完成交付,房东们拿到钥匙后,迅速“兵分两路”,有的跑去爹妈老友丈母娘家报喜,有的急哄哄地跑到二手房中介,想把刚到手的次新房转卖出去。

哎,这位房东,你房产证都还没拿到手喂!

候潮府收房首日的下午,北高峰记者致电了周边的二手房中介。

“今天在我们这里咨询报价的二手房已经有20多套了,很多房东拿到钥匙第一时间就过来了,现在的报价大概在每平方米8万元左右,比两年前的购入价高了每平方米三四万。”

从杭州房天下了解到,候潮府即将挂牌出售的20多套房源中,并没有急售房源,再加上位置、学区好(胜利小学、勇进中学),澳门博彩在线导航官网人数多,房东短期内不大会有降价的打算,因此这波“后悔药”,卖得有点贵。

杭州3000套次新房

年后可能进入二手房市场

今年截至10月31日,杭州全市二手挂牌房源有61176套,与前几个月相比,这个数值一直在增加。

豪世华邦策划中心总监刘辉表示,当前二手房市场上挂牌量激增的现象,一方面是因为2016年成交的新房开始交付,部分次新房即将进入二手市场,刺激了现有的周边二手房;另一方面则是成交量下滑,挂牌房源积压。

据杭州我爱我家对市场的不完全,杭州今年年底前将有32个楼盘交付,共计房源约2.8万套。其中,萧山区即将交付的房源最多,超过1万套;其次是余杭区,大约有8200多套房源交付。

那么,接下来几个月二手房的挂牌量会迅速增加吗?

“不会那么快。”我爱我家品牌总监周包军说,“二手房挂牌必须要在拿到产权证之后,年底交付的新房,预计要到明年3月才能正式挂牌。”

在这即将交付的约2.8万套房源中,又有多少套会迅速进入二手房市场呢?

来源:都市快报    作者: 见习记者 凌姝文    编辑:张翟    责任编辑:方志华
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